Por Roberto Marra
1.ANTES DEL PRINCIPIO
Construir una nueva edificación, tanto como ampliar o reformar una existente, es todo un desafío. Para el propietario, por la inversión que le demandará. Para el profesional, por la necesidad de generar una planificación de la construcción que le permita el mayor ahorro posible al propietario, sin bajar la calidad del resultado final. Y para los contratistas o albañiles, por la demanda permanente que recibirán de las otras dos partes involucradas en ese emprendimiento edilicio.
El propietario pone en juego no sólo su dinero, que puede ser el resultado de años de esforzado ahorro o la incertidumbre de una hipoteca a largo plazo, sino también las ilusiones de ver la obra concluída, lista para habitar, en el menor tiempo posible. Deseará intervenir en el proceso del proyecto de su vivienda, generándose habitualmente algunas divergencias con el profesional, que pueden ser producto de la incomprensión de los procedimientos constructivos, de las necesidades estructurales, del desconocimiento de los materiales, de la influencia de modas constructivas o de porfías estéticas derivadas de horas y horas buscando “modelos” en internet o en revistas “especializadas”.
En esos “encontronazos” entre los actores iniciáticos de la nueva obra, también el profesional suele aportar lo suyo. Posiciones rígidas sobre determinadas técnicas constructivas, o sobre tendencias estéticas, o sobre los materiales a elegir, cuando no también sobre las capacidades laborales de los que serán los constructores de la vivienda, habrán de ser obstáculos para una relación beneficiosa con el propietario.
El profesional debe tener la suficiente capacidad de comprensión de las cargas emocionales, las influencias publicitarias o las recomendaciones de amigos o familiares de su cliente, para lograr establecer una relación fructífera, que derive en una forma práctica de colaboración mutua entre ambos. Escuchar, es el verbo que debe predominar en este caso, para que la conjunción de expectativas y proyecto convierta las ideas, en realidades.
