Por
Roberto Marra
1.ANTES
DEL PRINCIPIO
Construir
una nueva edificación, tanto como ampliar o reformar una existente,
es todo un desafío. Para el propietario, por la inversión que le
demandará. Para el profesional, por la necesidad de generar una
planificación de la construcción que le permita el mayor ahorro
posible al propietario, sin bajar la calidad del resultado final. Y
para los contratistas o albañiles, por la demanda permanente que
recibirán de las otras dos partes involucradas en ese emprendimiento
edilicio.
El
propietario pone en juego no sólo su dinero, que puede ser el
resultado de años de esforzado ahorro o la incertidumbre de una
hipoteca a largo plazo, sino también las ilusiones de ver la obra
concluída, lista para habitar, en el menor tiempo posible. Deseará
intervenir en el proceso del proyecto de su vivienda, generándose
habitualmente algunas divergencias con el profesional, que pueden ser
producto de la incomprensión de los procedimientos constructivos, de
las necesidades estructurales, del desconocimiento de los materiales,
de la influencia de modas constructivas o de porfías estéticas
derivadas de horas y horas buscando “modelos” en internet o en
revistas “especializadas”.
En
esos “encontronazos” entre los actores iniciáticos de la nueva
obra, también el profesional suele aportar lo suyo. Posiciones
rígidas sobre determinadas técnicas constructivas, o sobre
tendencias estéticas, o sobre los materiales a elegir, cuando no
también sobre las capacidades laborales de los que serán los
constructores de la vivienda, habrán de ser obstáculos para una
relación beneficiosa con el propietario.
El
profesional debe tener la suficiente capacidad de comprensión de las
cargas emocionales, las influencias publicitarias o las
recomendaciones de amigos o familiares de su cliente, para lograr
establecer una relación fructífera, que derive en una forma
práctica de colaboración mutua entre ambos. Escuchar, es el verbo
que debe predominar en este caso, para que la conjunción de
expectativas y proyecto convierta las ideas, en realidades.
